terça-feira, 21 março / 2023
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Os melhores bancos para financiar a casa própria

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Muitos brasileiros ainda sonham com a possibilidade de adquirir o primeiro imóvel. É preciso tomar muito cuidado para que o sonho da casa própria não se torne um pesadelo. Sendo assim, antes de fechar qualquer contrato, é muito importante fazer um ampla pesquisa e descobrir quais são as melhores opções para a sua realidade de vida.

De acordo com os últimos dados apresentados, em janeiro de 2020 a compra de imóveis por meio de financiamentos teve um crescimento de 42,7%. Quem divulgou esses dados foi a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Dessa forma, diante de inúmeras possibilidades para conquistar o sonho de realizar a compra do primeiro imóvel, uma pergunta que sempre bate na cabeça dos brasileiros é qual seria o melhor banco para financiar o imóvel.

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Foi pensando nesse tipo de dúvida que atinge a milhões de brasileiros que decidimos criar esse artigo para facilitar um pouco a pesquisa de cada.

Na hora de financiar um imóvel, o que preciso considerar para escolher o melhor banco?

Para essa missão é necessário que você conheça alguns aspectos que podem lhe auxiliar no momento de escolher o melhor banco para financiar a tão sonhada casa própria. Um dos mais importantes é a reputação da instituição.

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Credibilidade e reputação andam lado a lado. Sendo assim, na hora de escolher fique atento se a instituição escolhida é confiável, cumpre os prazos estipulados e prioriza a relação de atendimento ao cliente.

Clique para continuar:  Desafios do novo Minha Casa, Minha Vida em 2023

Através de uma análise minuciosa nessas questões é possível conferir se uma instituição possui boa reputação através do site que se chama Reclame Aqui. Neste site pessoas comuns podem fazer reclamações de qualquer instituição, e através do atendimento da empresa, solução e classificação dos reclamantes, o site exibe uma nota de reputação para cada empresa. Sendo assim, você pode acessar o link que deixaremos ao final desse artigo e procurar por relatos sobre financiamentos imobiliários.

Facilidades proporcionadas pelos bancos

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Outra coisa que é bom levar em conta são as facilidades que cada banco pode proporcionar aos seus clientes em potencial de acordo com os seus programas de financiamentos. Dessa forma é preciso olhar o tempo máximo de quitação do imóvel, qual é o percentual financiado. Com esses dados é possível saber com mais precisão como essa aquisição poderá impactar o seu orçamento. Sendo assim, agora é possível procurar a melhor forma para que você possa se comprometer com a menor parte .

Juros praticados pelos bancos

Esse fator é primordial, pois afeta diretamente o seu bolso. Quanto maior a taxa de juros anual, maior será o valor do financiamento e por consequência o valor que você irá se comprometer todos os meses para quitar sua aquisição será maior.

Sabendo disso, não tenha pressa. Não permita que a ansiedade de realizar o sonho impeça você de pesquisar. Tenha tudo anotado e procure o maior número de instituições possíveis e assim descobrir qual é a taxa de juros praticada por cada uma delas. Diante disso deixe tudo anotado para você analisar qual terá o menor custo final para você.

Clique para continuar:  Como fazer o cadastro no programa Casa Verde e Amarela

Quais são os melhores bancos para financiar um imóvel

Os bancos que saem na frente como melhores instituições para financiar um imóvel são bancos conhecidos por todos e costumam sempre ter os nomes estampados em grandes propagandas na televisão. Entre eles estão a Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú Unibanco e Santander.

Caixa Econômica Federal

Essa instituição é a favorita da maioria dos brasileiros, pois se dispõe de inúmeras modalidades e tem sempre oferecido as menores taxas de juros do mercado. Através da caixa econômica é possível financiar até 70% de um imóvel usado e 80% de um imóvel novo. As taxas de juros praticadas são a partir de 6,5% ao ano + TR. Além disso o cliente pode usar o FGTS para dar entrada em sua aquisição ou então para amortizar a dívida.

Além disso, aqueles que quiserem usar o programa Minha Casa Minha Vida e se encaixarem nessa modalidade se dispõem de juros a partir de  5%.

Banco do Brasil

O Banco do Brasil também é um banco do governo e oferece juros a partir de 6,99% ao ano + TR. Além disso, o imóvel seja ele novo ou usado por ser financiado em até 80% do valor. Nessa instituição é possível fazer o financiamento pelo SFI e SFH ( ou seja, na carteira habitacional hipotecária).

Clique para continuar:  Passos para conseguir o financiamento pelo Casa Verde e Amarela

Aqueles que são pró-costista do FGTS contam com taxas de juros de até 9% ao ano + TR, e pode financiar tanto imóveis novos quanto usados. O parcelamento pode acontecer em até 30 anos.

Bradesco

Nessa instituição você pode encontrar opções de financiamentos a partir de 7,30% ao ano + TR e o valor do imóvel seja ele usado ou novo pode ser financiado em até 80%. AS principais vantagens de financiar por este banco é o prazo de pagamento que pode ser de até 360 meses, além disso há a possibilidade do tomador do financiamento usar parte do FGTS.

Itaú Unibanco

No Itaú o valor financiado de um imóvel pode chegar até 82% seja ele um imóvel usado ou novo. Além disso as taxas de juros são a partir de 7,45%. O valor financiado pode ser pago em até 30 anos, mas isso depende do montante contratado.

Santander No Santander é possível financiar o imóvel em até 420 meses, mas isso depende do tipo de imóvel, e a opção está disponível para imóveis residenciais. Além disso através do Santander é possível financiar até 90% do imóvel adquirido pelo cliente. As taxas de juros praticadas pela instituição são a partir de 7,99% + TR. Pró-cotista FGTS tem benefício da taxa de juros ser a partir de 7,59% +  TR.

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